"Neues Jahr - Neue Wohnung"

"Neues Jahr - Neue Wohnung"
Inserat : 1446027, Inseriert am 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2230 Gänserndorf
Preis : EUR 165.000.- (Fixpreis)
Größe : 94,11 m²
"Neues Jahr - Neue Wohnung"

Ob mit oder ohne Kind - diese modern eingerichtete Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-Eß-Zimmer und Zugang zum Balkon im 1.Liftstock einer 2003 erbauten Wohnhausanlage in Gänserndorf wird nun zum Kauf angeboten.
Vom Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett und das Zimmer nebenan kann als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Gastherme ausgestattet. WC ist extra. Abstellraum ist vorhanden.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv das Wohnzimmer mit Eßbereich, wo ein Ofen mit Sichtfenster für behagliche Wärme sorgt. Die offene Küche ist hochwertig und mit allen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug.

Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und ein KFZ-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

An einer kaum befahrenen Seitengasse mit Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz gelangt man schnell ins Zentrum von Gänserndorf wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Ausgehmöglichkeiten, aber auch Schulen und Ärzte etc. befinden. Neben der Wohnhausanlage ist gleich ein Kindergarten und ein paar Schritte entfert sorgt ein großer Sportplatz für Abwechslung.

Förderdarlehen monatlich ? 214,16
Rücklage WEG monatlich ? 61,17

Richtpreis: ? 165.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. 39.800,--/ mon. ab ca. 796,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2059/3367