Voll aufgeschlossener Baugrund für Haus mit max. 2 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage

Voll aufgeschlossener Baugrund für Haus mit max. 2 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage
Inserat : 1300437, Inseriert am 02.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 2230 Gänserndorf Süd
Preis : EUR 169.000.- (Fixpreis)
Größe : 614 m²
Schönes, aufgeschlossenes Grundstück zu verkaufen !

Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau eines Gebäudes mit 2 Wohneinheiten, als auch für Anleger.
Es befindet sich in ruhiger Lage Nähe ?neuem Zentrum" von Gänserndorf-Süd mit ca 11.500 Einwohnern, Tendenz steigend.

Die Größe des Grundstückes beträgt 614 m², in offener Bauweise kann eine Grundfläch von ca. 174m² mit BK II mit einem Obergeschoss verbaut werden. Damit können in dm Gebäude 2 Wohneinheiten mit ca. 125m² errichtet werden.

Die Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück.
Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde wurden bereits entrichtet!
Ein kleiner Pool ist ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur:
Bushaltestelle in wenigen Minuten Entfernung, S-Bahn ca 30 Minuten.
Das Zentrum von Gänserndorf/Straßhof mit seiner kompletten Infrastruktur ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Mit dem Kfz erreicht man die Stadtdgrenze Wien in ca 15 Minuten.
Der nächste Nahversorger ist wenige Geh-Minuten entfernt.
Die Fahrzeit mit der Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 15 Minuten. Es stehen Kindergärten, Schülerhort, Volks-/Sonder-/Musik-/Europahauptschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung.

Kaufpreis: 169.000,- Euro

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

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Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

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Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1615/5162