Gepflegtes 5-Zimmer-Haus am See für ganzjähriges Wohnen!

Gepflegtes 5-Zimmer-Haus am See für ganzjähriges Wohnen!
Inserat : 1300290, Inseriert am 02.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2291 Lassee
Preis : EUR 185.000.- (Fixpreis)
Größe : 175 m²
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt im Erholungsgebiet Lasse auf einem schönen Pachtgrund, direkt am Teich!
Die Jahrespacht beträgt ? 4.000.-(gültig für 10 Jahre) oder ? 5.000.-(gültig für 20 Jahre).
Das neuwertige Haus verfügt über ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Insgesamt stehen 5 Zimmer und diverse Nebenräume zur Verfügung.
Die komplette Einrichtung bestehend aus schönen Vollholzmöbeln kann um ? 4.900.- mit übernommen werden.
Im Obergeschoß befinden sich alle Zu-u. Ableitungen für eine weitere Küche und ein Bad mit WC, damit kann in OG eine Einliegerwohnung geschaffen werden!

Im Garten steht ein Nebengebäude, das als Stauraum für Zubehör und Werkzeug dienen kann.
Durch seine Größe ist die Nutzung für Sport und Spiel gut gegeben.
Am Ufer befindet sich ein nettes Badehaus, das sogar als Gästewohnung am See genützt werden könnte.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
+großer Wohnbereich mit verbauter Loggia und Aufgang zum OG bzw. Ausgang auf die Terrasse
+Küche
+Schlafraum
+Bad
+separates WC

Obergeschoß:
+3 Zimmer, jeweils mit Balkon
Anschlüsse für Bad, WC und Küche sind im Obergeschoß vorbereitet!

Ausstattung:
Böden verfliest bzw. Holz,
Holztreppe ins OG,
Elektrozentralheizung und Kamin

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1615/5161